BIM

¿Qué es la metodología BIM o MIC?

BIM: Building Information Modelling

MIC: Modelado de Información para la Construcción 

Es una metodología de trabajo en tiempo real para la gestión de proyectos que se realiza de manera colaborativa a través de herramientas de modelado 3D. BIM o MIC recauda toda la información necesaria para el desarrollo del proyecto en un sólo modelo. De esta manera, se permite estudiar todo el proceso de construcción desde el diseño hasta la posible demolición.

BIM trabaja de manera colaborativa con todos los involucrados en el proceso, ya sean arquitectos, ingenieros, constructores, etc.

Así, se facilita la comunicación entre todas las partes ya que están enfocados en un único modelo de información, a diferencia de la metodología 2D.

Dimensiones BIM

2D + información paramétrica y geométrica-espacial del proyecto = 3 Dimensión

  • Coordinar las distintas disciplinas involucradas.
  • Tener un control de los alcances y la calidad del proyecto.
  • Preparar la documentación del proyecto.
  • Asociar al modelo digital información geométrica y no geométrica incorporando toda la información que se necesitará para las siguientes fases y dimensiones BIM.

3D + Tiempo = 4 Dimensión

  • Sincronización de un modelo 3D de un proyecto, con programas de planificación vinculados entre si, permitiendo hacer análisis y cambios en tiempo real.
  • Permite simular diferentes alternativas para optimizar el proyecto antes de comenzar.
  • Permite el intercambio colaborativo entre todas las disciplinas que intervienen en el proyecto

3D + Tiempo + Costo = 5D

  • Integra los presupuestos a los programas 4D para dar seguimiento en tiempo real al avance de una obra.
  • Permite comparar gráficamente por medio del modelo 3D los avances o retrasos de las distintas fases de la obra.
  • Cálculo de costos operativos.

3D + Tiempo + Costo + Sostenibilidad = 6D

  • Permite realizar análisis energético del proyecto más completo y preciso durante el proceso de diseño.
  • Permite la medición y verificación durante la construcción de los consumos de energía.
  • Realizar variaciones en el entorno.
  • La integración de BIM con modelos de simulación 6D conduce a una reducción general en el consumo de energía.

3D + Tiempo + Costo + Sostenibilidad + Gestión de operación = 7D

  • Permite crear estrategias en el ciclo de vida BIM
  • Dar seguimiento a los datos componentes del proyecto, tales como estado físico, especificaciones, mantenimiento, manuales de operación, datos de garantía, etc.
  • Crear modelos de operación y mantenimiento, al obtener piezas de recambio más rápido, optimizar el mantenimiento, a lo largo de todo el ciclo de vida de las instalaciones.
  • Optimiza la gestión de activos desde el diseño hasta su demolición.

El gobierno de México ya inició con la implementación de este tipo de proyectos. Cafeína Design cumple con los parámetros requeridos para la implementación MIC en proyectos públicos.