Maximiza tus beneficios optimizando cada centímetro de tu propiedad y acelerando los procesos de diseño y construcción.
Diseño arquitectónico para Desarrollos Inmobiliarios
En Cafeína Design, somos especialistas en crear diseños que emocionen, despertando sensaciones intensas por medio de la arquitectura, conscientes de la realidad de cada proyecto en el sitio específico en el que se ubiquen. Proponemos diseños únicos que busquen diferenciarse de la competencia por medio de propuestas creativas y personales, de proyectos habitacionales, usos mixtos y hotelería. Proyectos inmobiliarios expresivos, que se distinguen de la competencia por ser diseños humanos, innovadores y positivos.
Cómo trabajamos
Acompañamos a los desarrolladores inmobiliarios en América Latina y Estados Unidos, en todas las etapas del diseño arquitectónico a lo largo del proceso del desarrollo inmobiliario. Proponiendo diseños únicos y auténticos que tengan un claro diferenciador, manteniéndose competitivos en los mercados en los que se ofertan.
- Modelo de Sostenibilidad Cafeína Design (Leer más)
- Tecnología BIM en nuestros proyectos (Leer más)
- Tecnología de Realidad Virtual
- Mejora de experiencias para el usuario
- Contamos con reconocimiento internacional
Fases de Proyecto Inmobiliario
1. Definición del proyecto
Revisión de factores bioclimáticos, físicos, infraestructura, colindancias.
Revisión de carta urbana, legislación, revisión de análisis de mercado, análisis de la competencia.
Moodboard, definición de experiencia, definición de valor agregado del proyecto.
Definición de programa arquitectónico base, superficies, propuesta de amenidades, corrida financiera base.
Primer planteamiento de distribución general, pre-validación comercial de producto.
2. Propuesta creativa
- Análisis de sitio, perfil de usuario
- Dimensionamiento de proyecto
- Diseño de conjunto del Master Plan
- Diseño de amenidades y áreas comunes
- Definición de criterios de diseño de interiores
- Presentación de concepto y de proyecto
- Booklet de proyecto
- Plantas ambientadas para venta
- Fachadas ambientadas para venta
- Secciones longitudinales y transversales
- Renders
3. Proyecto arquitectónico
- Proyecto arquitectónico
- Memoria descriptiva
- Proyecto de carpintería
- Proyecto de cancelería
- Proyecto de herrería
- Proyecto de iluminación
- Proyecto de acabados y detalles especiales
- Proyecto de jardinería, paisaje y áreas exteriores
- Proyecto de amenidades
- Proyecto de grifería y muebles de baño
- Ajuste de Renders
- Modelo 3D en BIM
- Proyecto de licencias
4. Proyecto ejecutivo
- Proyecto estructural
- Instalación eléctrica
- Instalación hidráulica, sanitaria y gas
Kuxtal
Torre Harte
