ESTILO CAFEÍNA
Diseñamos para un mejor futuro porque creemos que los lugares que habitas son importantes.
Miramos hacia el futuro inmediato, transformando los edificios existentes en espacios seguros, inspiradores y positivos, donde las personas se sientan acogidas y nutridas.
REGRESO SEGURO
Medidas de mitigación de la reocupación
AJUSTE DE TAMAÑOS
Adaptación necesaria para empresas que han optado por reducir el espacio de oficinas
REUSO ADAPTATIVO
Soluciones creativas para oficinas vacías
REUSO ADAPTATIVO
Los jefes de empresa han anunciado la reducción del espacio de trabajo y un aumento del 40% en empleados remotos.
Esto se suma a una tendencia creciente en las metrópolis mundiales de desocupar espacios de oficinas y dejar sin uso una serie de edificios de oficinas nuevos y antiguos.
A partir de 2019, el desuso de espacios de oficinas en la Ciudad de México alcanzó el 20%. Después de la pandemia, se estima que la tasa de vacantes aumentará hasta un 17% adicional.
Estas propiedades en desuso se encuentran todavía a poca distancia de los servicios básicos, las comodidades y el transporte.
The new era of adaptive reuse no longer involve renovating only beautiful historic properties, but also turning unused office and commercial spaces into housing and urban projects.
This turns out to be an attractive alternative for many developers and investors, and the conscious decision to preserve the past while planning for the future.
Nuestro caso de estudio.
Para nuestro caso de estudio, optamos por intervenir el icónico Seagram Building como símbolo de transformación arquitectónica, social y política.
Ahora, 60 años después de su finalización, imaginamos el papel futuro de la arquitectura de finales del siglo XX al entrar en una nueva década en un clima social, económico y medioambiental revolucionario.
EDIFICIO SEAGRAM
Arquitectos: Mies van der Rohe + Philip Johnson y Kahn & Jacobs (interiores)
Cliente: Seagram Liquor Company
Ingeniero Estructural: Severud Associates.
Área del proyecto: 14.020.741 m2
Año: 1954-1958
Ubicación: Park Avenue, Manhattan, NY
Oficinas en el futuro
¿En qué se convertirán?
Fase 1: Regreso seguro
EXTENDER, EXPANDIR Y CONECTAR
El nuevo lugar de trabajo como un espacio extendido de la oficina en casa del usuario para usarlo como un escape del aislamiento y adoptar un estilo de vida híbrido, donde la conexión virtual es tan importante como física.
- Brinda la misma comodidad que en casa.
- Garantice un espacio de trabajo seguro y desinfectado.
- Ofrecer espacios indirectos de convivencia.
- Diseño para personas, no para empresas.
El módulo permite a los usuarios de la oficina estar en 3 ambientes diferentes en el mismo espacio. trabajo, virtual, descanso.
Fase 2: Nueva realidad en la oficina
FLEXIBILIDAD: LA NUEVA LIBERTAD
Trabajar desde casa ha demostrado un aumento en nuestra productividad, al mismo tiempo que nos brinda una nueva libertad para organizarnos y vivir nuestra vida diaria.
Cuando el trabajo desde casa es tan tentador, debemos dar una razón para que las oficinas sigan existiendo.
En el futuro inmediato, veremos que la oficina física se convertirá en un espacio más parecido a un club, un lugar de interacción creativa, en lugar de un lugar estrictamente de trabajo.
JARDINES ALTOS
Además de aumentar el compromiso de los empleados, involucrándolos más física, cognitiva y emocionalmente en su trabajo, creemos en la importancia del espacio público como catalizador social.
Continuando con la inclusión de espacios públicos ya contemplados en el proyecto original, proponemos una intervención en toda la fachada del edificio, donde pueden converger los usuarios del edificio, así como los visitantes del exterior.
Es probable que el compromiso y la creación de redes sucedan en este tipo de áreas, especialmente cuando se equipan con un diseño fresco e inspirado como la vegetación.
Fase 3: La nueva normalidad
Ampliar los entornos comunes y promover un futuro sostenible.
Escapar de la inequidad y la injusticia social a través de una arquitectura inclusiva.
Conectar con otros a través de pasiones compartidas y actividades diarias.
Una planificación a mayor escala será la clave para la inclusión y conectividad que queremos lograr a través de la arquitectura.
La deconstrucción y reutilización de edificios existentes será necesaria para la creación de los nuevos espacios que requiere la sociedad.
Nueva percepción de la ciudad
