SOBRE EL AUTOR

Jessica Alcántara Rivera Arquitecta, Maestría en Arquitectura Digital y Diseño, Coordinadora BIM

“Creo verdaderamente que la implementación de las nuevas tecnologías de una manera correcta puede hacer de la práctica de la arquitectura una disciplina que afronte los retos globales de una manera inteligente”

El sector de la construcción tiene un gran potencial de contribuir a la mitigación y adaptación al cambio climático y mejorar la calidad de vida de las personas. Actualmente este sector es responsable del 40% de las emisiones de CO2 en el planeta y se espera que el porcentaje aumente. Por lo anterior es importante la incorporación de criterios de sostenibilidad en las edificaciones que ayudarán a mejorar el confort adaptativo, la calidad de vida de los habitantes y a reducir las emisiones de CO2 en la construcción de edificios en México. 

Actualmente México cuenta con un marco normativo robusto y la infraestructura necesaria para llevar a cabo una transición hacia edificaciones más eficientes y de mejor impacto, sin embargo, no cuenta con el desarrollo de capacidades a nivel local para la implementación en reglamentos de construcción municipales, los
grandes desarrolladores de vivienda no tienen interés en normas que no son de carácter obligatorio, y no hay sanciones ni suficientes incentivos para su aplicación generalizada en edificios residenciales y no residenciales
 

Certificaciones nacionales

De acuerdo con el proyecto CEELA; para México existen cuatro iniciativas relevantes en cuanto a certificaciones nacionales. 

1. Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES)

El PCES es un programa propuesto por la Secretaría del Medio Ambiente (SEDEMA) para la Ciudad de México que opera desde el 2008 y que ha sido recientemente actualizado en 2020. El propósito inicial era establecer un estándar para calificar los edificios tanto habitacionales como comerciales y ofrecer una serie de incentivos fiscales tales como descuentos en el consumo de agua, en el impuesto predial y en el impuesto sobre nómina, además de rapidez en la gestión de trámites. Los criterios de sustentabilidad iniciales de este programa se concentraban casi exclusivamente en la materia ambiental: Energía, Agua, Residuos Sólidos, Calidad de Vida y Responsabilidad Social e Impacto Ambiental. Actualmente se dirige a cada una de las etapas de las edificaciones: diseño, construcción y operación; además se han ampliado los usos y actividades a que va dirigido el PCES: habitacional, comercial, de servicios, recreativos, espectáculos y de usos mixtos; también se ha sumado una variable muy importante: la obligatoriedad, que es aplicable a las edificaciones que se hallen dentro de ciertos criterios definidos por la SEDEMA.

El procedimiento para establecer y consolidar los diseños, adaptaciones, prácticas y sistemas que garanticen el cumplimiento de los criterios puede iniciarse en cualquier etapa (diseño, construcción, renovación u operación), se realiza de acuerdo a las siguientes fases: inscripción de la edificación, diagnóstico, plan de acción, ejecución y conclusión.

2. ECO CASA

Se creó en 2013 por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en conjunto con el Banco de Desarrollo Alemán (KFW) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).Su objetivo es alcanzar desde un 20% hasta el más alto porcentaje de reducción de emisiones de CO2 en cada proyecto, ofreciendo vivienda bien ubicada y de calidad para los mexicanos, impulsando el desarrollo sostenible en las ciudades. Es el programa líder de vivienda social sustentable en México, y tiene un enfoque de incentivo para otorgar créditos a desarrolladores con tasas de interés preferenciales3 que dependen del nivel de cumplimiento conforme a las Reglas de Operación del Programa y la zona bioclimática del proyecto. En un inicio Eco Casa operó enfocado a la Eficiencia Energética y conforme a la evolución del programa se han incorporado elementos adicionales como consumo de agua, entorno urbano y huella de carbono de materiales. El programa ha generado los siguientes resultados entre 2013 a 2020: – 72,284 Viviendas Certificadas (61,979 Viviendas Financiadas) – 79 Desarrolladores / 240 proyectos – Cobertura en 23 Estados de la República Mexicana. 

El programa ha generado los siguientes resultados entre 2013 a 2020: – 72,284 Viviendas Certificadas (61,979 Viviendas Financiadas) – 79 Desarrolladores / 240 proyectos – Cobertura en 23 Estados de la República Mexicana. El programa integra criterios de sustentabilidad a través de cuatro herramientas que evalúan la Eficiencia Energética (DEEVi), Consumo de Agua (SAAVi), Entorno Urbano (HEEVi), y la Huella de Carbono de los materiales basándose en el Desempeño Integral de la vivienda. Siendo posible cuantificar los ahorros en consumo energético y de agua, determinar las características del contexto urbano en que se ubicará la vivienda y la huella de carbono de los materiales.

3. Excelencia en Eficiencia Energética en Edificios (E4)

Este programa nace en el año 2017, liderado por la Comisión Nacional para el Uso Eficiente de la Energía (CONUEE4), con apoyo del INECC, GIZ y PIIMA. Tiene un enfoque del tipo prestacional que evalúa la demanda de energía eléctrica del año anterior de un inmueble. Igualmente, se considera el equipamiento de la edificación a través de 20 variables que impactan su consumo energético y el de sus sistemas de automatización, HVAC, iluminación y energías renovables, entre otras. Este sistema se fundamenta en la metodología EnergyStar®, programa de la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos que promueve el uso eficiente de la electricidad. El programa desarrolla algoritmos para calificar el desempeño energético de los edificios privados de uso oficina, los cuales utilizan una técnica de comparación energética para inmuebles del mismo tipo en similares condiciones climáticas y les asigna una calificación de 0 a 100 puntos. Considera variables de cómo se opera el edificio, no su diseño ni construcción. 5 Evalúa: Consumo de energía eléctrica total (kWh/año), área (m2), # personas, # Computadoras, Horas de operación al día, tarifa, región.

4. Norma NMX-AA-164-SCF1-2013 de Edificación Sustentable

Norma mexicana de aplicación nacional voluntaria que especifica los criterios y requerimientos ambientales mínimos de una edificación sustentable. Tiene la finalidad de contribuir en la mitigación del impacto ambiental y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales, sin descuidar los aspectos socioeconómicos que aseguran su viabilidad e integridad al entorno urbano y natural; lo que significa que se busca una congruencia con el estilo de vida y el regionalismo de México. La Norma abarca desde el diseño y la construcción, hasta la operación y mantenimiento del edificio, puede aplicar tanto a construcciones nuevas como en remodelaciones. Se evalúan varios aspectos importantes de la edificación sustentable: suelo, energía, agua, materiales de construcción y residuos, calidad ambiental y responsabilidad social.

NOM-008-ENER-2001 Eficiencia energética en edificaciones, envolvente de edificios no residenciales

Esta norma limita la ganancia de calor de las edificaciones a través de su envolvente, con objeto de racionalizar el uso de la energía en los sistemas de enfriamiento. 

NOM-020-ENER-2011 Eficiencia energética en edificaciones. Envolvente de edificios para uso habitacional

Muestra el estándar mínimo que la envolvente de un inmueble en el que se puede vivir (casas y departamentos) debe cumplir. Los edificios para uso habitacional nuevos o las ampliaciones de edificios para uso habitacional existentes, incluidos en el campo de aplicación de esta Norma Oficial Mexicana, que se construyan en los Estados Unidos Mexicanos deben mostrar una etiqueta que proporcione a los usuarios la información de la ganancia de calor máxima permitida por la Norma Oficial Mexicana (edificio para uso habitacional de referencia) y la ganancia de calor del edificio construido (edifico para uso habitacional proyectado).

Conclusión

Bien se dice que lo que no se mide no se puede mejorar, y lo que no se puede mejorar se degrada. Existen en México varias alternativas para la evaluación del desempeño de edificios, para diferentes tipologías, con diferentes alcances y dirigidos a diferentes sectores: Desarrolladores, dueños de vivienda, pequeñas y medianas empresas. A pesar de que no existe un requerimiento de aplicación obligatoria en nuestro país, la evaluación del desempeño de edificios se debe convertir en una práctica recurrente garante de la calidad de los productos que ofrecemos dirigidos a los seres humanos que los habitan y a nuestro planeta.  

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